Missions d'Ordonnancement, de Pilotage et de Coordination pour la réalisation d'un équipement dédié aux cultures urbaines

Description

L'Océade est à l'origine un centre aquatique construit en 1989 et abandonné en 1991. Il est devenu depuis le terrain de jeux illicite des artistes de Street-art ainsi qu'un lieu de squat. Dans le cadre de sa politique sportive et culturelle ainsi que de son projet de développement de l'Ile Lacroix, la Métropole Rouen Normandie a décidé de lancer un projet de rénovation de l'Océade, afin de donner une seconde vie à cet équipement. L'objectif est de transformer le site de l'Océade en un centre sportif et culturel dédié aux activités urbaines, rendant hommage aux dernières occupations et de répondre aux besoins de la population. Cette opération sera entre autres l'occasion d'aménager des espaces sportifs urbains (relocaliser le club de skateboard dans un nouvel équipement sportif adapté, créer un espace de parkour, aménager un terrain de basket 3x3, etc…) et de créer des espaces dédiés aux activités culturelles urbaines : salle de danse, un Graff-Park. L'objectif est de concevoir un espace polyvalent adapté aux besoins d'un ensemble d'associations sportives et culturelles urbaines, où l'Océade jouera un levier de développement, de partage, de rencontre et de promotion de la culture urbaine. Les travaux seront dévolus en corps d'état séparés, avec un macro-lot "clos et couvert" dédié à l'enveloppe (étanchéité à l'air et performances thermiques), afin de faciliter l'identification des responsabilités en cas de non-respect des objectifs Passivhaus et d'assurer une coordination optimale entre réhabilitation et construction neuve. Cette dévolution permet notamment de centraliser la maîtrise des interfaces (ponts thermiques, continuité de l'isolation) et de sécuriser la conformité aux exigences du label, tout en clarifiant les obligations de chaque acteur. Le choix définitif du mode de dévolution devra être confirmé au plus tard à la réception de l'APD (Avant-Projet Définitif). La part de l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux par le maître de l'ouvrage est fixée à 10 345 000 euro(s) HT (valeur mai 2023)